实用干货!在美帝退房搬家,如何能让押金扣得

 常见问题     |      2019-05-21 19:31
在美帝上学的大家平时都免不了交押金租房子。几百甚至上千的钱就这样一口气的交给房东等着退房的时候希望能够全数退回。然而!!住过了几个学期的房子在退租的时候很少可以拿到Deposit,Vivian当年上学的时候居然惨到一毛都没收到!!当然了,长年累月的地毯污渍,门上的小洞洞,墙上的“伤疤”都是扣钱的理由。今天Vivian就跟大家聊聊美帝租房子怎么样才能少扣钱!!
广州搬家-广州搬家公司
 
入住前
 
仔细阅读合同
 
不知道大家有没有看过动画片南方公园,Vivian真是非常喜欢看这个系列动画片~有一集就是借用了电影人体蜈蚣的情节,描述了不看合同之后的种种巴拉巴拉~


具体的内容Vivian就不跟大家说了,有兴趣的小伙伴可以去网上找来看看~但是这一集真是让我印象深刻啊!大家最好搬家以前还是要仔细阅读以下合同,尤其是如何可以让你完全拿回押金的部分。通常情况下合同里面会具体列出完成哪些可以拿回押金,比如窗户干净,墙上没有洞等等。
 
确认可以带的宠物
 
另外如果要养小动物等等提前跟房东讲好哦~讲个很久以前的故事,那时候我刚来读本科,住在学校的宿舍里面,然后在同学的各种怂恿下就养了一!缸!金!鱼!!


金鱼确实很可爱,但是我根本不知道学校宿舍是不让养金鱼的,于是因为这缸金鱼我被RA 和RD约谈了无数次。。。后来当然也是谈判无果把金鱼寄样给了住在校外的其他同学家里囧 
 
了解基本的法规
 
在美国的47个州,  不返回租户押金并且不任何解释都是违法的。同时,大家最好充分的了解一下每个州不同的最迟返还押金期限。具体的信息可以在下面这个网站查询,大家不妨在租房子前也都了解好哦~
 
认真检查房子的每个角落并且拍照
 
在搬进新房子之前,通常会给大家一张表格让大家按照表格来检查房屋的情况。请大家这个时候务必仔细的检查,并且把当时的环境拍照记录。如果有任何关于房屋的疑问,一定要在搬进去之前就发邮件给房东,避免之后的问题。

居住过程中
 
第一时间报告房屋损坏
 
如果在住房的过程中有任何东西坏掉了,并且不是你的责任,一定要立刻上报给房东,最好写封邮件并且拍照,这样自己手里面也可以留有证据!Vivian上学的时候租房子有一天厕所忽然有水漫金山的趋势,仔细一看马桶的水管居然不知不觉中漏水了,那个场面可以说是非常尴尬了。于是立刻报修找了房东,分文不取的就给修好了!如果一直拖拖拖,且不说淹了自家厕所,搞不好check out的时候都是我来赔!!
 
保持房屋好的状态
 
这句话听起来真的好像是 一本正经的说废话。但是Vivian还是要再三的跟大家强调一下~通常在居住过程中只要稍微多爱惜一点,及时自己修修小的破损和污渍(后面Vivian会跟大家具体介绍一些小窍门哦),就可以避免很多无端的扣钱哦~!

记录你的装饰或者改善
 
住在宿舍里面难免想要按照自己的意愿把屋子稍微装饰一下~但是不是每一种改变房东都会很开心的接受哦!稍有不慎到时候就是扣钱!那么有哪些装饰的小方法既可以让宿舍变得美美的,又不会惹怒房东呢?比如挂式照片墙,漂亮的墙面贴纸等等都是不错的选择~
 
有小夜灯的设计更是浪漫的不得了~

另外如果在居住的期间你自己修修补补了墙墙角角哦,也记得一定要拍照记录,为自己日后拿回押金留底哦~!
 
搬家时
 
自己修好及清洁小的磕磕碰碰
 
在美帝漂泊久了的大家难免会经常搬家,那么搬家的时候总要掌握一点自己修补的小技能啊!这个时候尤其是男友力要展现了!赶紧学学看!
 
墙上的小洞
 
墙上出现的比如挂画神马的时候留下的小洞自己还是可以手动修复的,过程看起来比较复杂但是其实操作起来没有那么的麻烦。

准备材料:一小桶抹墙粉(Spackle),刮墙刀(putty knife),和墙面颜色相似的油漆(paint),小号油漆刷(small paint brush),塑料刀,毛巾,砂纸
 
当然现在也有不少商家推出了修墙小套装,使用起来更加方便一套搞定全部,图省事儿的大家不妨入个套装~


将抹墙粉混合好,因为我们要修补的是墙上的小洞,所以只要混合一点就可以。

清洁墙面
 
除了墙上的各种小洞洞,把不小心弄到墙面上的污渍清洁干净也是非常重要的一件事情。
 
准备工具:肥皂水(洗洁精),白醋,以及百洁布。
 
通常情况下先用百洁布把大块并且较深的污渍清理一下,记住先要在小范围面积内测试一下,不会把墙面擦花。
通常情况下温和的肥皂水/洗洁精水就可以有很好的清洁效果。如果需要更强一点的清洁剂,就把一杯白醋和一桶温水充分混合吧~然后用来清理墙面也不会留下污渍哦~!

如果墙面还是留有很重的污渍点的话,用 ½ 杯的小苏打混合一加仑的温水,喷在污点处,也可以达到非常好的清洁效果!
清理地毯上的污渍
 
地毯上难免会有各种各样的小污渍,清洁起来也是各种麻烦。不过为了能够拿到押金,离开之前还是要清理一下!市面上不少买的到的地毯清理喷雾都有很不错的效果另外女生还有一个其他的烦恼,就是地毯上数不尽的头发!!
 
推荐大家收一个清理动物毛发的小手套哦!用它在地摊上挂一挂,头发很快就能都被收集起来哦~!然后再吸地毯神马的一点不费劲!退房时房东最好在场
 
终于清理干净可以退房啦!这个时候一定要跟房东一起检查一遍,按照当初入住时的check list仔细检查每一项,并且提前拍照记录好你清理过的房间情况。
 
写在最后
 
身在美帝的小伙伴,尤其是留学的时候大多都是自己一个人漂洋过海的来读书,选择公寓的时候最重要的就是一定要寻找一个安全的地方!要知道,只有自己安全了才能让远方的父母亲人放下心来~!